Bormes-les-Mimosas

Annonce maison à vendre 490 000 €

490 000 €

Située au coeur du pittoresque village de Bormes-les-Mimosas, cette maison de village pleine de charme offre une surface totale d'environ 155 m², répartie en deux appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à une rue facilement praticable du centre du village – un véritable atout rare dans ce secteur.
Un premier appartement spacieux occupe également ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif.
À l'étage, un second appartement tout aussi agréable bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables.
Le solarium aménagé sur le toit constitue un espace exceptionnel : un lieu unique où profiter du soleil et d'une vue splendide sur les toits et le village de Bormes-les-Mimosas.
Les atouts majeurs :
Superbes volumes et belle luminosité
Deux appartements indépendants
Grand garage – rare au village
Solarium avec vue panoramique
Emplacement recherché et plein de charme
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au coeur d'un des plus beaux villages du Var.
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Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA
Carte T CPI83052022000000035
RCP ALLIANZ IARD.
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