Callas
Annonce maisons à vendre
8 pièces
270 m²
2 200 000 €

Bergerie 18e rénovée, ruine à terminer, 11 Hectares
Sur 11 Hectares de terrain, magnifique bergerie du 18eme siècle, entièrement rénovée. Située à flanc de coteaux, surplombant la vallée du Muy et profitant d'un horizon vierge de constructions, à 15 minutes de l'autoroute et 10 minutes du village de Callas. Avec 270m2 habitables, la maison propose 5 chambres, dont deux, en suite. En rez de chaussée cuisine américaine équipée, salle à manger et petit salon. A l'étage salon de 70m2 en cathédrale, avec balcon et mezzanine. Chambre de Maîtres au rez-de-chaussée, deux chambres au 1er étage, et suite au dernier niveau. A l'Ouest, dans l'aile la plus récente, chambres, séjour salle d'eau toilettes. Deux terrasses extérieures : une terrasse couverte (pergola), adjacente à la cuisine, une deuxième un peu plus loin, avec barbecue maçonnée, évier... Surplombant la maison, superbe piscine en mosaïque de 12m x 5,5m, à débordement. Au Sud du terrain, une ruine, dont la moitié a été stabilisée et pérennisée, à terminer (environ 70m2 habitables). Rénovée il y a 25 ans, dans le souci du détail, et le respect d'une atmosphère de 'campagne chic' propre à ce lieu apaisant. Une décoration intemporelle, choisie avec goût, doublée d'un grand confort : double vitrage, chauffage au sol (chaudière à gaz), cuisine équipée, 4 salles d'eau... Maison connectée au réseau d'eau public, et dotée en plus d'une alimentation en eau naturelle (puits) stockée dans une cuve de 300 000 litres (300m3) permettant arrosage et remplissage piscine. Aucune nuisance, un lieu enchanteur pour une maison presque parfaite...
Ref : CSNHMP22