Cogolin
Annonce maisons à vendre
5 pièces
120 m²
687 000 €

A SAISIR ! DERNIERES OPPORTUNITÉS - MAISON T5 + GARAGE + TERRAIN PISCINABLE
SUPERBE VILLA T5 DE 120m² AVEC GARAGE + TERRAIN PSICINABLE CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Cogolin, à quelques minutes du centre-ville et des commerces, à 10 minutes des plages, vous découvrirez cette élégante résidence contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Cette résidence à taille humaine, bénéficie des dernières normes BBC et RT2012, elle offre également la garantie d'un cadre de vie de qualité grâce à son confort thermique et acoustique. Cette magnifique villa de 120 m² aux volumes généreux se compose deux deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante de 35m² baignée de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures et sa large baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse , d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le 1er étage accueille 3 chambres confortables dont un immense dressing, d'un bureau, d'une salle de bail et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter cette jolie maison. L'extérieur se compose d'une belle terrasse exposée sud-est et d'un joli terrain piscinable. Belles prestations : - baie vitrée en aluminium dans le séjour pour les maisons. - Le séjour est équipé de volets roulants électriques. - Les murs et plafonds sont revêtus d'une peinture lisse blanche. - Les sols sont habillés de carrelage en grès émaillé 60 x 60 cm dans toutes les pièces à vivre. - Les salles de bains offrent des équipements de qualité : robinets mitigeurs thermostatiques, radiateur sèche-serviettes, meuble vasque surmonté d'un miroir et d'une applique lumineuse, faïence à hauteur d'huisserie. - L'eau chaude est assurée par ballon thermodynamique individuel Son prix : 687 000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2025 D'autres biens disponibles dans cette résidence du T2 au T6. ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles
Ref : Az-M1967