Draguignan
Annonce maisons à vendre
12 pièces
377 m²
975 000 €

Domaine avec deux Villas Provençale, 12 P, 7 Ch., Piscine, Pool house. Vue panoramique.
Sur ce domaine, on retrouve deux villas Provençale, à côté, sans vis-à-vis, position dominante avec une vue panoramique sur la vallée et la ville de Draguignan. Piscine .Pool house. En totale, il y a 7 chambres. Les deux villas ensembles ont 377 m² de surface habitable et se retrouvent sur un terrain en légère pente de +/- 12.000 m². La villa principale: -niveau d'entrée avec le hall et la toilette, une mezzanine avec un grand bureau. Deux chambres avec des placards et une salle de bain. Un grand garage avec la chaudière au gaz. Cave à vins. -Le niveau intermédiaire avec son grand salon avec cheminée et son insert : Poêle au granulés / pellets. -Le niveau bas - rez de jardin, Le deuxième salon / séjour avec salle à manger, la cuisine indépendante, bien équipé, avec l'arrière cuisine et la buanderie. Le master bedroom suite avec son dressing, large salle de bain, douche, double vasque et la toilette. Plein de lumières par les grandes baies vitrées qui donnent accès au terrasses, orienté plain sud avec vue dominante sur la vallée et la ville de Draguignan. La deuxième villa; le Gite: - Le niveau bas - rez de jardin avec la cuisine équipé, le large séjour, SAM et salon, deux chambres, la salle de bain avec douche et bain-jacuzzi, la buanderie, stockage et cave à vin. - A l'étage encore une chambre spacieuse avec terrasse, salle d'eau avec douche et toilette indépendant. Accès au car port pour deux voitures. Idéal pour la location comme gite saisonnier. Un peu plus bas dans le jardin, on retrouve la piscine royale avec les belles plages autour et son nouveau grand Pool House : Cuisine d'été, coin repas et terrasse ombragé, toilette et douche. Volets roulantes électriques. Dans le jardin il y a plein de coins au calme afin de se détendre et de profiter du calme, la paix, le soleil ou l'ombre. Bien sur le vue panoramique sur la vallée et la ville de Draguignan. Il y a le terrain de pétanque, les fontaines et l'arrosage automatique. Une partie du jardin est aménagé avec des arbres fruitiers et des oliviers. Plein de Parking, Clôtures et portail. Les deux villas sont de construction récente en se retrouvent en parfait état. Ils sont connectés par une sorte de véranda. Encore un plus : sous le garage, il y a encore un studio aménage (une pièce - chambre -séjour - coin cuisine, Salle de douche et toilette) qui peut servir comme accommodation pour le personnelle. Equipement technique : TV - satellite, Internet, Wifi, Alarme et surveillance caméras. Chauffage au sol à gaz et la poêle à granules en bas saison. Climatisation dans toutes les chambres. Les meubles: possibilité de les reprendre aux prix raisonnables. Situation: le domaine se trouve à 10 min de Draguignan, mais quand-même au calme au bout d'une impasse, dans un quartier emboisé. Pour les randonneurs : proche d'un vaste parc naturel. Les Gorges du Verdon à 30 min. La Côte d'Azur, (Fréjus) à 35 - 40 min, Port-Grimaud / Saint Tropez à 50 min. Pour les amateurs du golf : plusieurs sites dans les environs ; le plus proche : St-Endréol Golf (+ Spa ressort) op 20 min. Contactez Geert DEJONGHE au 06 77 82 04 82. N° RSAC : Draguignan 799703905
Ref : 23