Entrecasteaux
Annonce maisons à vendre
20 pièces
522 m²
980 000 €

vente demeure de prestige 20 Pièce(s)
Un véritable paradis et havre de paix se cachent derrières les portes d'entrées de cette magnifique propriété ! Au cœur du joli village d'Entrecasteaux, à 100 m du château, se trouvent ces 4 maisons de village réunies autour d'un beau jardin joliment paysagé d'env 800 m2, une belle piscine et un accès direct à la rivière. L'ensemble est orienté sud et offre une jolie vue sur le jardin, la rivière et la berge boisée opposée. Les maisons ont été achetées au fur et à mesure et restaurées par une grande restauratrice de demeures anciennes. La superficie totale des maisons est d'env. 522 m2 et il y a en tout 10 chambres, plusieurs salles de bain/eau, séjours, cuisines et des coins de détente. L'ensemble est composé comme suit : Maison 1 (168.45 m2) : une grande cuisine américaine, un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bains, trois toilettes indépendantes, et une grande salle de billard. Un pigeonnier donnant sur le jardin et la véranda aménagée en salle à manger. Maison 2 ( 183,5 m² ) : une cuisine, un salon et salle à manger, une grande terrasse avec auvent électrique et vue sur la rivière et la colline, un grand salon, 3 chambres et trois salles de bains attenantes. Ascenseur. Maison 3 (103,2 m²) : garage avec porte automatique, ascenseur, toilettes indépendantes, bureau, 2 chambres avec salles de bains attenantes. Maison 4 ( 67,2 m²) : Appartement indépendant comprenant, cuisine américaine, salon, chambre et salle de bains. Coté rivière en bas, un salon dont l'accès se fait par le jardin. Deux des maisons sont reliées, et il y un accès très facile aux deux autres maisons. Les accès se font de plain-pied par la rue ou par le garage à porte automatique. L'extérieur Le jardin est très agréable et accueillant et offre plusieurs terrasses et espaces de détente. Sans vis-à-vis, il est composé de trois niveaux/restanques. Sur le premier niveau se trouve le jardin avec ses plantes et ses fleurs, la piscine de 10 x 4m, une véranda et un accès à toutes les maisons. Au niveau inférieur se trouve un potager. Le dernier niveau est composé d'un long terrain qui donne accès direct à la rivière. Le village d'Entrecasteaux Entrecasteaux, au cœur de la Provence Verte, est un joli village qui vit toute l'année et qui possède une vie culturelle très développée. Il possède une boulangerie, une supérette, des magasins d'artisanat et plusieurs restaurants. N'hésitez pas à demander plus de photos et plus de renseignement auprès de Ida au +33 6 62 68 66 14. Frais de notaire réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix d'achat net hors honoraires convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais êtes bien moins taxé. Pour votre parfaite information, sachez que les honoraires d'agence subissent le paiement de la TVA de 20% et une fois ces honoraires amputés de la TVA, l'Impôt sur les Sociétés de 33,33%. Ce qui reste sert à payer les agents commerciaux qui interviennent dans le dossier, ainsi, entre autres, que les frais élevés de marketing international payés par Scandimmo.
Ref : 666V3222M