Fayence
Annonce maisons à vendre
7 pièces
220 m²
1 790 000 €

La Bergerie. . . .
Cette superbe propriété se situe au coeur du canton de Fayence, nom qui provient du latin 'FAVENTIA LOCA' qui signifie endroit agréable. Endroit agréable c'est un qualifiquatif qui colle à merveille à ce domaine, situé à 10 minutes du Golf de Terre Blanche, à 20 minutes de Cannes, et à 35 minutes de l'aéroport international de Nice. Témoins des temps passés, les pierres des restanques ancestrales, nous racontent une histoire, l’histoire des hommes, leurs joies, leurs sueurs, leurs projets, leurs rencontres…  Cette ancienne Bergerie datant de 1789 a été superbement rénovée en un magnifique Mas, confortable et calme tout en conservant l'esprit du passé avec ses murs épais, ses poutres colossales, son immense cheminée, sa terre cuite d'époque, faisant d'elle une de ces rares demeures ayant conservé le charme inimitable de l'ancien. Les standards de la vie moderne n'ont pas été sacrifiés pour autant. Chauffage, climatisation, drainages, isolation, tout a été rénové pour vivre confortablement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace d'accueil, une cuisine et son arrière cuisine, une belle salle à manger de 25M², et un très spacieux salon de 45 M². Au même niveau vous pourrez profiter d'un magnifique espace de vie extérieur, faisant office de cuisine et de salon d'été, installé sous une terrasse couverte de près de 50M². A l’étage, se trouvent trois chambres, dont deux de près de 20M², un bureau, une magnifique salle de bain, deux salles d’eau, et deux wc. En accédant au niveau supérieur vous trouverez une quatrième chambre, mansardée, de près de 30 M². En pente douce, le terrain de  19. 000 M2 est constitué de très belles restanques. La piscine de 11,5x6 M semble avoir toujours fait partie de cet univers, tant elle s'intègre parfaitement au paysage. Le terrain abrite aussi une maison de gardien d’environ 80 M2, une grange de 80 M2, une bâtisse de 60 M2, un grand poulailler, un cabanon en pierre, un indispensable jeu de boules, et deux puits, dont l’un est surmonté d’une splendide échauguette (petite guérite en pierre). Grâce à une conduite d’eau agricole, l’arrosage automatique permet l’entretien d’un magnifique gazon. Le terrain peut être divisé en 5 zones distinctes, dont 4 peuvent être vendues sans que celà ne nuise en rien à la qualité et la tranquilité des lieux. 2 ou 3 Parcelles constructibles de 3000M² chacune peuvent être détachées, et la maison de gardien pourra elle aussi être cédée. Ces cessions permettront à l'acheteur qui le souhaite de réaliser une véritable affaire, tant la valeur nette d'achat de ce domaine, après cession, sera étonnamment faible. Ce domaine pourra ainsi convenir à un investisseur autant qu'à des personnes recherchant le charme de l'ancien avec des prestations de standing. La Bergerie ne vous laissera pas indifférents, venez la visiter vous y découvrirez un trésor. . 0494510010
Ref : 1_VTE VT7 JAQ FAY