vente maison/villa 4 pièces 90 m² Fréjus - VEFA concept

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Fréjus
Annonce maisons à vendre
4 pièces
90 m²
472 000 €

VILLA T4 INDÉPENDANTE 90M², 280M² DE JARDIN
A 17 minutes de Mandelieu-La-Napoule, 30 minutes de Sophia-Antipolis, maison indépendante sur un quartier pavillonnaire. Écoles, Collèges, Lycée dans un rayon de 5 à 10 minutes en voiture. Accès direct A8 en 5 minutes. Au sein d’un domaine fermé et sécurisé, maison de 90m² en duplex. Au 1er niveau, une entrée, un accès au garage, une salle d’eau/WC avec fenêtre, un cellier, ave fenestron, un espace de vie séjour/cuisine américaine de 30m² donnant sur un jardin de 280m² piscinable (sous réserve d’obtention d’une autorisation d’urbanisme). Sur ce niveau il est possible de réaliser une chambre de plein pied sous demande. A l’étage, escalier avec fenestron, une salle de bain, un WC indépendant, trois chambres dont la principale de 17m² avec possibilité d’ajout d’une salle d’eau sur demande. Normes RE 2020. Son prix 472 000 € Images à caractère d’ambiance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2022 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits 11 800 € au lieu de 37 760 € - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux Votre contact : NADAUD JEAN MARC 0611774899 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS) Mandat N° 16
Ref : T4VILQUARTJM

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