Fréjus

Annonce maison à vendre 1 050 000 €

1 050 000 €

BERSAN Immobilier vous propose en CO EXCLUSIVITÉ à Mandelieu la Napoule - saint -jean de L'Estérel ,une villa située dans un cadre naturel exceptionnel, au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette propriété de charme séduit par son authenticité, sa situation dominante et son immense potentiel.
Construite dans les règles de l'art, avec des matériaux traditionnels et nobles, cette vaste villa est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m², entièrement piscinable. L'architecture provençale, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur témoignent d'une construction de qualité, pensée pour durer et évoluer.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère authentique. La villa s'ouvre sur une belle et large entrée desservant une triple réception baignée de lumière naturelle, avec poutres apparentes, cheminée, et un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur le massif des Préalpes, la baie de Cannes et les îles de Lérins.
La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une élégante mezzanine surplombe les pièces de vie et dessert deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau ? parfaites pour accueillir famille ou invités dans un cadre intime.
La villa dispose également d'un accès à un vaste sous-sol sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un fort potentiel d'accès indépendant. Vous pourrez y créer, selon vos envies, une salle de jeux, un espace bien-être, une cave à vin, un atelier d'artiste, voire un appartement indépendant grâce à la possibilité d'y intégrer des ouvertures (fenêtres ou baies vitrées).
Le garage, particulièrement impressionnant avec plus de 4,5 mètres de hauteur sous plafond, permet d'accueillir plusieurs véhicules ou peut être transformé en espace complémentaire selon vos besoins.
Cette propriété rare, au charme intemporel, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un projet de rénovation dans un environnement paisible et prestigieux, à proximité des axes principaux, des plages de la Côte d'Azur et de toutes les commodités.
L'ensemble de l'équipe reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations, une visite virtuelle 'live' est disponible sur RDV.