Grimaud

Annonce maison à vendre 1 450 000 €

1 450 000 €

Bastide en pierre à rénover en vente à Grimaud. Située dans un quartier paisible, cette bastide offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Avec plus de 200 m² habitables, cette propriété est nichée sur une restanque, offrant une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une cave à vin, plusieurs pièces de stockage pratiques, et un point d'eau. Cette disposition offre un espace idéal pour les personnes ayant besoin despace de stockage ou de place pour leur créativité, on peut également envisager une transformation en un espace de loisirs. Le premier étage/rez-de-chaussée est le cur de la maison : un grand espace de vie doté de superbes tomettes au sol, une belle cheminée à foyer ouvert et une cuisine semi-ouverte. Le haut plafond avec poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur le même niveau : une salle d'eau, des toilettes séparées, trois chambres et un bureau. Depuis ce niveau, vous avez accès à deux terrasses, chacune offrant son charme unique. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse couverte offrant une vue dominante sur les collines environnantes, idéale pour les soirées détente en plein air. À l'entrée, une spacieuse seconde terrasse couverte avec un coin barbecue vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De là, vous pouvez également accéder au jardin en pente. Le deuxième étage propose une mezzanine avec un haut plafond ouvert sur le salon, créant un espace polyvalent pour diverses utilisations. Deux chambres supplémentaires se trouvent également à ce niveau, offrant des vues pittoresques sur le paysage environnant. Tous les niveaux de la maison sont reliés par un escalier en colimaçon en bois, mais le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin peuvent également être accessibles de manière indépendante. Le terrain est « piscinable » selon le PLU en vigueur, sous réserve dacceptation de la mairie. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts personnels. Elle est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Grimaud, avec ses charmantes ruelles, ses boutiques locales et ses restaurants, ainsi qu'à 15 minutes des premières plages du Golfe de Saint-Tropez. Belle opportunité de rénovation pour une résidence secondaire ou marchands de bien. Propriété en vente par l'agence immobilière de Grimaud / Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afficher le téléphone