vente maison/villa 6 pièces 241 m² Hyères - BARNES SANARY LUXURY REALTY

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Hyères
Annonce maisons à vendre
6 pièces
241 m²
2 680 000 €

Hyères - Mont des Oiseaux - Vue Mer - Piscine - Garage
Située sur les hauteurs du domaine du Mont des Oiseaux, cette villa entièrement rénovée offre un cadre privilégié alliant tranquillité et charme. Elle bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la Presqu'Île de Giens et la mer, visible depuis toutes les pièces. La villa s'ouvre sur une entrée menant à un spacieux séjour/salon baigné de lumière et la cuisine, moderne et ouverte, donne sur une large terrasse, le tout avec une vue imprenable sur la mer. Au niveau -1, trois grandes chambres vue mer avec chacune leur salle d'eau et leur terrasse. Au sous-sol, possibilité d'y aménager une dépendance d'environ 40 m2 ou de créer un espace bureau, de rangement et un atelier selon vos besoins. Le terrain de 1 874 m2, luxuriant et verdoyant, est agrémenté d'une piscine chauffée à débordement et d'un grand local technique équipé d'une douche, d'une cuisine aménagée et d'un WC. Un garage et plusieurs places de stationnement à l'intérieur et en dehors de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,210 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1110€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502
Ref : 83504917

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