Hyères

Annonce maison à vendre Moins de 300 000€

Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.
Située sur la mythique Île du Levant, au sein du prestigieux domaine naturiste d'Héliopolis, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du port, des criques et des lieux de baignade.
Son exposition sud-ouest lui offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur Port-Cros et la Méditerranée, avec chaque soir de magnifiques couchers de soleil.
Depuis la terrasse et le jardin, vous pourrez admirer votre bateau au mouillage en contrebas.
Entièrement rénovée il y a 8 ans (isolation par l'extérieur), la maison est en excellent état.
Le niveau principal comprend une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec vue mer, une chambre et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse bénéficiant également d'une superbe vue mer.
À l'extérieur, une cuisine d'été s'ouvre sur un agréable espace jardin, au calme.
La propriété dispose également d'un forage avec système de filtration d'eau.
Un bien rare, dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la mer, du calme et de la douceur de vivre de l'Île du Levant.
Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -18 800 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944827302
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