La Cadière-d'Azur

Annonce maison à vendre 1 470 000 €

1 470 000 €

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN DE LA CADIÈRE, une maison T6 de 200m² à la décoration raffinée et subtile, située à quelques minutes à pied du charmant village de La Cadière d'Azur et de ses commodités, et à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et de Bandol. Édifiée en position dominante sur une parcelle de 1300m², la propriété offre de généreux volumes ouverts sur l'extérieur, avec une magnifique vue sur les collines et le village du Castellet. La belle entrée et la spacieuse pièce de vie de 54m², dotée de larges baies vitrées façon verrière atelier, donnent le ton. Elle s'ouvre sur une grande terrasse parfaitement aménagée avec une cuisine d'été, idéale pour profiter de moments conviviaux face à ce superbe panorama. Les espaces de réception se composent d'un agréable salon avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte avec îlot central aux prestations haut de gamme, et d'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Au même niveau, se trouve une élégante suite parentale, généreuse et soignée dans les moindres détails. En rez-de-jardin, vous découvrirez une seconde grande suite avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Toutes les chambres de ce niveau donnent accès à une seconde terrasse. Une petite cuisine parfaitement aménagée ajoute au confort de chacun. Le plan est idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. L'agréable piscine de 10x4m, équipée d'un volet roulant, est située en contrebas et bénéficie d'un environnement méditerranéen où arbousiers et grenadiers s'épanouissent tranquillement. Un double garage, plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété, ainsi qu'une petite annexe complètent les prestations de ce très joli bien. Une véritable pépite avec vue, dans un cadre de vie prisé, à découvrir sans tarder !
Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: 3164€/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 2800€ et 3840€/an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre T6 de 200m2 + Terrain 1300m2 + Piscine + Double Garage – 83740 LA CADIÈRE D'AZUR Afficher le téléphone