La Seyne-sur-Mer

Annonce maison à vendre 1 150 000 €

1 150 000 €

Entre Toulon et Sanary-sur-Mer, maison avec potentiel d'exception en bord de port et face à la mer.
Surplombant le port de Saint-Elme et à quelques pas de la plage des Sablettes, cette ancienne maison de pêcheur des années 50, entièrement rénovée, bénéficie d'une situation privilégiée face au port et à la mer, avec pour horizon la Méditerranée et les majestueux Deux Frères.
Développant environ 80 m², la maison offre aujourd'hui un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse dominant le port, une cuisine contemporaine conviviale, trois chambres et une salle d'eau élégante.
Au-delà de son charme immédiat, la propriété présente un potentiel remarquable : possibilité d'une surélévation permettant de doubler la surface habitable et de créer un rooftop panoramique face à la mer, offrant une perspective spectaculaire sur les couchers de soleil.
Le double garage d'environ 40 m² peut accueillir un bateau, avec mise à l'eau à moins de 10 mètres.
Plages, criques, restaurants et commerces accessibles à pied viennent compléter ce cadre de vie balnéaire privilégié, et l'accès au bateau-bus pour Toulon se fait en seulement 5 minutes à pied.
Une adresse confidentielle, conjuguant authenticité et potentiel de valorisation exceptionnel en bord de mer.