La Valette-du-Var
Annonce maisons à vendre
10 pièces
380 m²
3 190 000 €

Villa contemporaine vue mer- 83160 LA VALETTE DU VAR
Nouveauté, Co exclusivité Splendide villa de 380 m² aux allures californiennes sur un terrain de 2000 m² avec vue mer panoramique à 180°, allant de la rade de Toulon à l'île de Porquerolles. L'entrée est soignée, alternant murets de pierre, grès cérame et mur d?eau pour accéder à la très belle porte entièrement vitrée. Cet objet contemporain joue la carte de la transparence, le style est épuré, ici rien de superflu tout a été pensé pour profiter pleinement du panorama, la baie vitrée couvre la totalité de la façade sud avec en prolongement sa piscine miroir à débordement de 15 m par 3.5 m. Les gardes corps tout en transparence accentuent la perspective sur la grande bleue. L?espace de vie, de plain-pied, se compose d'un double séjour/salle à manger lumineux de 80 m², d'une cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec îlot central, de deux chambres avec salle de bains partagée, et d'une suite parentale avec un espace salle d?eau/dressing éclairé par une verrière en toiture. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un salon dans le prolongement de la piscine et d'un espace cuisine d'été aménagé d'un coin repas ombragé par une pergola bois originale en demi aqueduc. Le niveau inférieur est occupé par un appartement indépendant de 51 m² avec terrasse, d'un grand espace bureau en open space, idéal pour une activité professionnelle, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, et d'une très belle cave à vins vitrée pour ravir les amateurs de grands crus. Et enfin sur le dernier niveau, une buanderie, un atelier, différents espaces techniques et pour les amoureux de bolides un immense garage de 220 m² permettant d?accueillir jusqu'à 9 véhicules. Le secteur prisé de La Valette du Var est idéal grâce à sa situation géographique, son accès facile aux axes routiers stratégiques, à seulement 20 minutes de Hyères les Palmiers, de ses plages, de son aéroport international et à moins de 15 minutes de la Gare TGV de Toulon. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien d'exception que ce soit pour un mode de vie en résidence principale ou secondaire. Les plus : La villa est pourvue d'une importante installation de 40 panneaux photovoltaïques, d'équipements de pointes avec domotique, vidéosurveillance, connexion haut débit avec prise RJ45, antenne relai Wifi sur chaque niveau, etc... Vous l?aurez compris cette villa 2.0 est résolument moderne, alors si vous êtes amoureux d?architecture, de technologie et que vous ne pouvez pas vous passer de la vue mer, c?est l?objet qu?il vous faut ! Le prix de présentation comprend les honoraires de 3,33% TTC à la charge vendeur. Autres biens du même rang nous consulter PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Virginie BERTRAND-BONDIL Recherche pour vous l'objet rare RSAC 415090646 +33 (0)6 24 29 28 59
Ref : 14795136