Le Luc
Annonce maisons à vendre
4 pièces
110 m²
445 000 €

Coup de coeur
LE LUC (83340) dans un environnement calme et prisé. Venez découvrir cette villa de plain pied de 110 m² sur un vaste terrain de 1 280 m². Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, d'une belle cuisine équipée récemment installée (sept. 2022), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette villa possède également de belles ouvertures permettant ainsi de bénéficier d'une grande luminosité tout au long de la journée. A cela s'ajoute une vaste terrasse donnant sur un jardin étendu et entretenu avec son jacuzzi, sa piscine (7m / 3m) et son poolhouse totalement agrémenté (sanitaire) permettant à chacun de profiter des belles journées d'été et d'hiver. Les + : Garage + carport. Equipements de la maison de qualité (chauffe eau thermo. et pompe à chaleur). Aucun vis à vis. Clôture, volets et gouttières neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique : B Estimation du coût annuel en énergie : entre 570 € et 830 €/an Mandat n°: 697 Prix de vente : 445 000 € dont 15 000 € à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 430 000 € Votre conseiller Vendhome : Marc LATTES : 06 15 14 37 21 EI – Agent commercial – RSAC n° 911833929 Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller VENDHOME IMMOBILIER : Directrice d'agence - Laurianne CONCA - Tél. 0623751808 Carte T 13102015000002065 RCP AL591311/28353 GENERALI IARD
Ref : VM646-VENDHOME2