vente maison/villa 8 pièces 220 m² Lorgues - Scandimmo

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Lorgues
Annonce maisons à vendre
8 pièces
220 m²
498 750 €

vente maison de caractère 8 Pièce(s)
Très belle maison de village avec beaucoup de charme! 6 chambres et 6 salles de bain! Magnifique terrasse sur le toit avec cuisine et vue panoramique! N'hésitez pas à m'appeler au 06 62 68 66 14 (Ida) pour plus de renseignements et pour plus de photos et des vidéos! Dans une petite rue calme située au coeur du village de Lorgues se trouve cette grande maison idyllique, avec une histoire remontant au Moyen Âge lorsque les Templiers ont fortifié le village. La maison dispose de grandes pièces lumineuses à tous les étages. Avec cet emplacement exceptionnel, les cafés, restaurants, boutiques et toutes autres facilités ne sont situés qu'à quelques minutes à pied. En plus de ses 6 chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, la maison se compose d'un grand hall accueillant avec placards et une descente vers une cave à vin spacieuse et authentique qui, au Moyen Age, était une échappatoire pour les Templiers. Ici, vous pouvez également voir que la maison en son temps exploitait une production de vin. Au 1er étage, il y a une grande cuisine et salle à manger avec de la place pour 12 personnes, ainsi qu'un grand salon confortable avec cheminée où la hauteur du plafond est supérieure à 3 mètres. Dans le couloir, il y a une toilette séparée avec lavabo. Un bel escalier vénitien relie tous les étages et se termine en haut par une magnifique terrasse sur le toit partiellement couverte et récemment restaurée d'environ 40 m2 avec une remarquable vue de 180 degrés sur Lorgues. Ici, il y a l'électricité et un système d'irrigation offrant la possibilité de plantation. Au rez-de-chaussée, il y a un accès direct à un beau jardin / parc communal rénové et très charmant. La maison dispose de sa propre grande salle de stockage extérieure avec beaucoup d'espace pour déposer des vélos p.ex. Cette grande maison de village idyllique a déjà été exploitée en tant que Bed & Breakfast, et elle est parfaite pour les familles nombreuses et pour accueillir des amis ou alors y organiser des séminaires. A quelques mètres de la maison, il y a un parking public où l'on peut facilement trouver une place de parking. À propos de Lorgues Lorgues est un très charmant village médiéval avec son marché provençal tous les mardis matin, et vous trouverez tout ce dont vous avez besoin dans le village. A proximité se trouve d'autres villages typiquement provençaux tels que Cotignac, Flayosc, Salernes et Villecroze p.ex. et les environnements offrent de nombreuses possibilités pour faire du VTT et des randonnées. L'aéroport de Nice est à seulement 1h du village et les plages les plus proches sont à 45. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur: 475 000€ Honoraires d'agence : 23 750€
Ref : 666V4071M

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