Lorgues

Annonce maison à vendre 425 000 €

425 000 €

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ .A LORGUES!
Maison à étage avec piscine, grand terrain et fort potentiel avec un grand terrain de 2 145 m², quasiment plat,
Installez-vous dans un environnement agréable et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire, à seulement quelques minutes du centre de Lorgues.
Cette maison à étage offre une distribution fonctionnelle et conviviale.
Au rez-de-chaussée :
Un salon / salle à manger lumineux
Une cuisine équipée, une chambre parentale à salle d'eau attenante.
À l'étage :
Deux chambres
Une salle d'eau avec WC
Climatisation réversible pour un confort optimal
Le coin parfait pour les beaux jours
Dès l'arrivée des beaux jours, vous profiterez pleinement des extérieurs pensés pour la détente et les moments de partage :
Belle terrasse couverte, idéale pour les repas d'été
Piscine en dur semi-enterrée (8 × 4 m), fond plat, entourée d'un joli muret en pierre
Terrain de pétanque pour des moments conviviaux
Garage
Grand garage de 40 m²
Parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou envisager un agrandissement selon vos projets.
Points techniques & les + de la maison
Construction en parpaing (garage en brique)
Vide sanitaire
Isolation des murs (polystyrène + placo)
Combles isolés (laine de roche soufflée)
Toiture entièrement refaite en juillet 2024 (charpente traditionnelle)
Menuiseries PVC double vitrage rénovées
Chauffage :
RDC : radiateurs + poêle à bois récent (2023)
Étage : climatisation réversible (2 splits)
Piscine au sel (2011 sans PAC)
Cumulus 300 L
Fosse septique refaite en 2010
VPH récente (2024), plus performante qu'une VMC classique
Fibre optique
Portail électrique avec digicode
Terrain entièrement clôturé Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN. Afficher le téléphone