Ollioules
Annonce maisons à vendre
9 pièces
200 m²
885 000 €

Maison atypique vue panoramique
Idéalement positionnée sur les hauteurs du village d'Ollioules dans le var, bénéficiant d'aperçus mer dont la rade de Toulon. Cette maison, réalisée par un architecte en 1985, allie une approche régionale empreinte de sensibilité locale, à un décor typique. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison se déploie sur 165 m2 et de nombreuses dépendances. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 000 m2 composé de belles restanques avec ses murs en pierre pour profiter de nombreuses ambiances autour de la piscine. À l'étage, un hall d'entrée distribue un beau séjour, salon, salle à manger largement ouvert côté sud vers une terrasse couverte grâce à sa baie vitrée trapèze qui épouse l'inclinaison du plafond et optimise l'apport en lumière naturelle afin de profiter du panorama. Une cuisine aménagée et équipée est attenante. Une véranda est actuellement aménagée en bureau pour télétravailler. Un couloir dessert l'aile dédiée à la partie nuit ou se côtoient quatre chambres, deux salles d'eau et des combles aménagés en une nouvelle chambre d'appoint. Un studio indépendant, un carport pour deux voitures, deux garages des caves, viennent compléter cet habitat singulier. Commerces, plages de Sanary-sur-mer, gare et autoroute à + / -10 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 158 CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1 570€ et 2 190€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 5618