Rians

Annonce maison à vendre 535 000 €

535 000 €

Situé dans la campagne provençale, Esparron est un charmant village étagé autour de son château et fait face à des vallons verdoyants, des vastes champs et des vignes. Véritable lieu de quiétude, cette bâtisse historique d'une surface de 330m2 offre de nombreuses possibilités : Une demeure d'artiste, des chambres d'hôtes ou encore une résidence familiale. En partie rénové, l'authenticité et le caractère de cet ancien couvent du 18ème Siècle à été conservé. Façades en pierre, poutres apparentes, cheminée d'antan .. Le Rez-de-chaussée est composé d'une entrée et d'une cuisine spacieuse, d'un salon avec une jolie cheminée en pierre et d'un parquet en chêne, et d'une piscine intérieure agréable et singulière. Une magnifique terrasse de 60m2 avec vue dominante, prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Articulées sur deux niveaux, 6 suites lumineuses avec salles d'eau privatives disposent de beaux volumes. Une dépendance avec terrasse privative, une cave et un atelier terminent ce bien atypique. 1h le sépare de la gare TGV d'Aix en Provence, 20 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume et 1h20 des plages. CLASSE ENERGIE : C152 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 € et 3410 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise TACK 06 25 42 83 70 Afficher le téléphone