Sainte-Maxime

Annonce maison à vendre 2 750 000 €

2 750 000 €

À quelques minutes des plages et du cœur du village de Sainte-Maxime, dans un petit domaine privé et sécurisé, se dévoile une propriété d'environ 224 m², posée délicatement sur un terrain clos et paysager de 1 470 m² offrant une vue imprenable sur les eaux profondes de la baie des Canoubiers et les reflets dorés de Saint-Tropez.
D'inspiration néo-classique, cette villa balnéaire dégage un charme rare, mêlant élégance, chaleur et poésie. Dès l'entrée, l'ambiance est unique : la lumière méditerranéenne inonde les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage, qui s'ouvrent sur une terrasse baignée de soleil, un jardin aux essences précieuses, et une piscine intime, lovée entre végétation méditerranéenne et rosiers anciens.
Le rez-de-jardin abrite deux chambres confortables, deux salles d'eau, un bureau, une vaste cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et un garage fermé. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer esthétisme et bien-être.
À l'étage, une suite parentale s'offre comme un cocon face à la mer, avec sa salle de bain au charme intemporel et ses ouvertures plein sud sur l'horizon. Deux solariums prolongent cet espace et mènent à une terrasse suspendue, véritable belvédère privé, idéal pour lire, créer... ou simplement rêver.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 160
Emission de Gaz à Effet de Serre(GES) : A - 5
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2240 € - 3080€
Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 1271.6€
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville. Afficher le téléphone