Sillans-la-Cascade
Annonce maisons à vendre
4 pièces
165 m²
499 000 €

SILLANS-LA-CASCADE, parc naturel du Verdon, à quelques encablu
SILLANS-LA-CASCADE, parc naturel du Verdon, à quelques encablures de son sublime Lac et de son magnifique et non moins célèbre Canyon. Cette Villa au calme de 5 pièces de 165m2 environ (dont un studio indépendant de 40m2) dont vous apprécierez la vue magnifique et dégagée sur la vallée de Sillans/Salernes/ Villecroze et Tourtour. Le tout sur un terrain de 4000m2 avec la possibilité d'en détacher une partie constructible. L'accès à la villa se fait par un hall d'entrée qui dessert logiquement la partie nuit de celle de jour. Elle se compose pour la partie principale de plain-pied : -D'un séjour/cuisine Américaine aménagée de 50m2 environs. -De 4 chambres dont une suite (SDB attenante). -D'une salle d'eau et un WC indépendant. -Climatisations individuelles réversibles. -Poêle à granules de très haut de gamme et récent. Au niveau inférieur : -Un studio indépendant de 40m2(location estivale possible, env 80€/nuit soit un rendement de 10 à 15000€/an). -Un très grand sous sol divisé en deux (atelier ou autres créations habitables...) Extérieur : -1 garage, 1 carport, 1 buanderie. -Portail électrique. -1 Piscine carrelée de 5mX10m, profondeur pente douce allant de 1,20 à 2,20m, traitement au chlore. -Arrosage automatique. Les +++ de cette propriété : -La vue imprenable pour amateurs de beaux paysages. -La quiétude environnante. -Possibilité de dégager et revendre un terrain (zone UCb 8% constructible) de 700/900m2 environ après conseils et expertise géomètre assermenté. -Desservie par la Fibre. Prévoir quelques travaux de finition. Contact : David DORDOR Conseiller Immobilier SIREN n°904020385 0684080522
Ref : 718V1671M