Six Fours les Plages
Annonce maisons à vendre
5 pièces
154 m²
515 000 €

Maison T4 - Six-fours-les-plages
Exclusivité ERA Immobilier Haute-Ville ! Rare à la vente: Belle maison atypique idéalement située en fond d'impasse, à deux pas du centre ville et de toute commodité. À 5min des plages de Bonnegrâce et de la Coudoulière. Vous disposerez de tous les transports, vous pourrez rejoindre les accès d'autoroutes facilement et la piste cyclable est accessible immédiatement en sortant de votre impasse, idéal pour circuler et profiter du circuit du littoral ! Les différentes écoles sont situées entre 400 et 900m. Cette ancienne maison de ville de plus de 150m2 vous propose sur un beau terrain de 535m2: En Rez-de-jardin : Superbe pièce à vivre de plus de 50m2, plafond cathédrale, poutre apparente, cheminée. Agréable patio intérieur avec baie vitrée coulissante et verrière. Parfait pour un salon d'hiver. Belle luminosité, exposition sud, deux belles ouvertures sur l'extérieur et la terrasse couverte. Grande cuisine de 25m2 avec garde-manger et accès à la 2ème terrasse. Salle de bain et w.c séparé. 1er étage : Deux chambres avec placards et rangements , la 1ère dispose d'une belle surface et de 2 fenêtres plein sud , la 2ème de 11m2 est exposée au nord, salle d'eau et 2ème w.c séparé, placards. Accès aux 2ème étage par un confortable escalier colimaçon en bois. 2ème étage : Mansardé, en deux parties avec point d'eau et possibilité de créer une nouvelle salle d'eau. Vous serez charmés par sa superbe terrasse tropezienne de 12m2 ! Cet étage pourra accueillir selon vos besoins : une suite parentale, 2 chambres ou un espace de télétravail etc ... Extérieurs : Terrasse couverte de de 33m2 avec barbecue et point d'eau accès au garage et salon. Jardin piscinable. Stationnement : Aire de stationnement + Garage de 23m2, vous pourrez aisément stationner de nombreux véhicules. Portail électrique , pompe à chaleur, chauffage au sol (rdc), cheminée, radiateurs électriques et sèche-serviettes, puit et arrosage automatique installé. Toiture en très bon état. Belle cave saine en sous-sol de 14m2. Double vitrage et volets bois. Simple mitoyenneté à l'Est. À visiter sans tarder, pour toute information nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande.
Ref : 1258