vente maison/villa 9 pièces 190 m² Saint-Mandrier-sur-Mer - CANAT & WARTON Hyères

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Saint-Mandrier-sur-Mer
Annonce maisons à vendre
9 pièces
190 m²
1 352 000 €

Saint-Mandrier Villa de 190m2 habitable composée de 3 appart
En position dominante sur le port et facile d'accès (5 mn à pieds du port et de la navette pour TOULON), seulement à 2' à pieds des plages et des commodités (superette, presse, restaurants...) cette villa individuelle vue mer bâtie en 2007 et finalisée en 2012, totalise 190 m2 habitables. Elle est implantée sur un terrain en restanques de 500 m2. Cette construction est orientée SUD EST. L'habitation sur 2 niveaux est composée de deux appartements entièrement rénovés de 92m2, 72m2,et d'un studio indépendant de 26m2 o Chacun des appartements a une entrée indépendante qui dessert un salon salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. o L'appartement du bas est ouvert sur une terrasse en travertin avec vue sur la rade de TOULON, elle est prolongée d'un jardin en restanques, o L'appartement du haut dispose d'une superbe terrasse en bois avec une vue panoramique sur la rade de TOULON o Le studio de 26m2 est composé d'une cuisine aménagée, donnant sur une chambre et une salle d'eau, il dispose également d'une terrasse en pierre de travertin avec vue sur la rade de TOULON o Les deux appartement ont chacun leur chaudière centrale au gaz qui permet la production d'eau chaude et de chauffer l'ensemble de la maison (la partie du haut ayant un chauffage par le sol), o Les huisseries sont en aluminium double vitrage, le sol est en travertin dans toute la maison. La maison dispose de trois places de parking privatives et possibilité de stationner également devant la maison. Rendement locatif important. Bien rare dans le secteur.
Ref : 16_10307 WK

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