Saint-Tropez
Annonce maisons à vendre
15 pièces
415 m²
5 900 000 €

Petit Domaine Viticole à proximité de Saint Tropez
A proximité de Saint Tropez, petit domaine viticole familial situé sur les premiers contreforts du massif des Maures, à proximité du Golfe du Saint-Tropez, exposé aux rayons du soleil de Provence, au calme total sans aucun vis-à-vis, et sans aucune nuisance à quelques minutes des plages, des ports, et de Saint Tropez.  Il a une superficie totale de 11,77 ha dont 9.5 ha de vignoble tout en Appellation d'Origine Contrôlée Côtes de Provence, il est composé de 35% de Cinsault, 15% de Mourvèdre, 25% de Grenaches, moyenne d'âge environ 20 ans. Le domaine présente un équilibre et une qualité de paysage rare dans le golfe de Saint Tropez, tout en douceur, avec ses vallonnements, la proportion des terres a presque une forme de carré, descendant en pente douce vers un vallon où court un petit ruisseau sur lequel a été aménagée une retenue d'eau formant un petit lac privé. L'ensemble bénéficie d'une très agréable vue dégagée sur la campagne environnante, et les contreforts des Maures. Trois bâtiments y sont implantés: 1) La maison d'habitation dans le style mas provençal, composée d'un appartement principal de 5 P, d'un appartement de vigneron de 3 pièces, d'un appartement d'amis de 2 pièces, une annexe à usage de bureau, remises (55m2), soit une superficie totale de 270 m2 + 55m2, entourée de superbes chênes liège centenaires est située en plein milieu du vignoble. 2)  Une maison d'amis de 90m2 avec une grande piscine de 6m x 12 m, avec plage carrelée est implantée sur la limite ouest de la propriété, avec possibilité d'un accès indépendant au chemin communal. 3) Un hangar en béton d'une superficie de 110m2 est implanté un peu en contrebas.
Ref : 1869