Taradeau
Annonce maisons à vendre
5 pièces
115 m²
479 000 €
Superbe villa 5 pièces avec piscine
TARADEAU (83460) - Superbe villa 5 pièces au charme incontestable située entre verdure et proximité de tous commerces. A deux minutes à pieds du centre ville, vous trouverez cette villa bâtie en 2008 de 115 m² sur un terrain de 691 m² et entièrement rénovée durant l'année 2022. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour salle à manger et sa cuisine américaine équipée d'environ 41 m², d'une buanderie, placards, WC indépendant, 2 chambres dont une superbe suite parentale agrémentée d'une salle d'eau, dressing et WC le tout donnant vue sur la superbe piscine et son jardin. A l'étage, vous aurez le confort de disposer de 2 chambres dont une particulièrement spacieuse, une salle de bain avec WC et une vue imprenable sur les collines. Vous bénéficierez également d'un superbe jardin arboré et entrenu, de sa piscine Diffazur, d'un revêtement en travertin, d'une vaste plage en pelouse synthétique, d'une seconde terrasse aux ambiances tropicales et de tout le calme nécessaire pour se ressourcer. Les + : Portail électrique Plusieurs places de stationnement intérieures et extérieurs Climatisation/Pompe à chaleur/Matériaux nobles/Vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique : C (à revoir car passage en B) Estimation du coût annuel en énergie : entre 750€ et 1 100€ /an Mandat n° 724 Prix de vente : 479 000 € Prix hors honoraires : 455 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur Votre conseiller VENDHOME : Christophe SANTORO : 06 07 84 90 37 Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 31 12 2016 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. 13102015000002065
Ref : VM713-VENDHOME2
