Toulon
Annonce maisons à vendre
7 pièces
220 m²
670 000 €

Demeure de Prestige - 180m² + Grand Studio de 40m² - Parc paysagé de 1740m² - Piscine
A Toulon EST, limite La Garde, en position dominante et au calme absolu, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Haute-Ville vous présenté cette incroyable demeure développant plus de 220m² sur un joli terrain arboré de 1740m². Niveau localisation, vous êtes à 5 min de Toulon, 5 min de la Valette du Var et du centre-ville de la Garde. Une demeure qui ne vous laissera pas indifférent, avec ses pierres datant de 1898 et sa construction de quasi plain-pied. Nous avons été séduits par le charme, le cachet et la qualité de construction de cette impressionnante demeure familiale. A l'intérieur, vous bénéficiez d'un grand hall d'entrée avec ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'un espace vie de plus de 50m² avec son imposante cheminée tirée d'un seul et même morceau de pierre. Un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale de près de 30m² avec son propre dressing, sa propre salle de bain de 9m² et son WC. Les autres chambres se partagent une deuxième salle de bain. Une banderie et un wc indépendant complètent l'ensemble. Une grande pièce de 40m² faisant office de studio aujourd'hui avec salle d'eau et cuisine vous permettra de recevoir vos convives, ou d'y installer un membre de la famille tout en gardant une vraie indépendance. L'accès se fait par le hall d'entrée de la maison ou par le jardin. Vous pourrez très facilement changer la destination du studio pour y installer salle de jeu, salle de sport, salon de lecture, atelier d'artiste ou encore y exercer votre métier (professions libérales par exemple). Cette pièce est pourvue de nombreuses fenêtres lui conférant une très belle luminosité, un charme exceptionnel et un accès privilégié à la piscine et au jardin. Possibilité d'acquérir en sus un double garage (pouvant être transformé en habitation ou atelier) avec 800m² de terrain supplémentaire pour 800 000€ honoraires d'agence inclus soit 2500m² de terrain au total. Des travaux seront à prévoir pour remettre au goût du jour. Prévoir un budget d'environ 100 000€ minimum en plus du prix affiché (cuisine, salle de bains, électricité, remplacement chaudière fuel, peintures...). Nous travaillons avec des artisans partenaires de notre agence. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations au 04 83 69 03 46.
Ref : 2337