Toulon

Annonce maison à vendre 1 790 000 €

1 790 000 €

Avec son intégration spectaculaire dans le paysage rocheux et sa piscine suspendue, cette villa évoque immédiatement les icônes Mid-Century Modern de Palm Springs ou de la côte californienne, pensées pour épouser la topographie et sublimer l'art de vivre 'dedans-dehors'.
Déployés sur trois niveaux, les quelque 200 m² de surface habitable offrent des volumes idéalement répartis.
Dès l'entrée, magistrale, le ton est donné : ce premier niveau dessert deux chambres et une salle de bains, avant de mener vers le coeur de la maison.
À l'étage principal, la pièce de vie spacieuse s'efface derrière de vastes ouvertures pour s'ouvrir sur une terrasse suspendue de 120 m², offrant un panorama spectaculaire sur la rade de Toulon.
En contrepoint, un salon d'hiver s'articule autour d'une cheminée aux lignes sobres et élégantes, tandis que la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur.
Véritable pièce maîtresse architecturale, l'escalier mène au dernier niveau entièrement dédié à la suite parentale de 49 m². Ce havre de paix se compose d'une salle de bains, d'un dressing aménagé et d'une chambre prolongée par sa propre terrasse suspendue.
Ici, le bleu omniprésent du ciel et de la mer fusionne avec celui de la piscine où une plage ombragée promet de beaux moments de détente.
Ce bien rare dispose également d'un grand garage, d'une cave et de deux places de stationnement.
« CLASSE ENERGIE : D( 242 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : B( 7kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2800 € et 3840€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie Delahaye
06 19 60 73 60 Afficher le téléphone