Avignon
Annonce appartements à vendre
5 pièces
137 m²
390 000 €

AVIGNON - INTRAMUROS QUARTIER VERNET - DERNIER ETAGE - 138m² - BALCONS - TERRASSE - VUE - ASCENSEUR - GARAGE - 420.000 €
Artemis vous propose à Avignon au coeur du Centre Historique, un superbe appartement de 138m² Carrez (155m² au sol) avec balcons et terrasse, vue dégagée sur la Citée Historique, au dernier étage d'une Résidence de standing avec ascenseur, et possible garage fermé. L'espace de vie traité dans de beaux volumes vous offre tout le confort d'un nouveau chez vous lumineux et fonctionnel : l'entrée, le séjour et sa salle à manger de 50m² possèdent de grandes baies vitrées ouvrant chacune sur les balcons Sud et Ouest, sans aucun vis-à-vis. Dans l'entrée de l'appartement, l'espace dessert le séjour et l'espace nuit. La cuisine est indépendante et offre une magnifique vue sur le Palais des Papes d'Avignon, le séjour et les chambres offrent pour leur part une vue sur l'Hôtel Particulier voisin. L'espace nuit se compose d'une 1ère chambre de 13m², et ouvrant sur un balcon. Une 2ème chambre de 15m² avec balcon également, ainsi qu'une 3ème chambre de 14m². Enfin, une 4ème pièce attenante à la cuisine de 9m² peut servir de chambre ou buanderie. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'espace. Vous serez séduits par le potentiel de l'appartement et sa situation d'ensoleillement permanent : une rénovation pour mise à votre goût est à prévoir, toutefois sont déjà présents les volets roulants électriques, ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée. IMPORTANT : de surcroît, cet appartement vous offre en dernier étage de la copropriété un toit terrasse de 50m² à usage privatif. IMPORTANT : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans le quartier (30K€). La Résidence vous offre de nombreuses prestations : entrée sécurisée, ascenseur, fibre optique. La Résidence bénéficie des commerces de proximité accessibles à pied, et du charme du Centre Historique. Autoroute (20min), TGV (15min) et Aéroport (35min). Appartement vendu libre de tout occupant. Coup de coeur pour Résidence Principale proche de la vie urbaine et historique. Taxe foncière : 2.546E. Bien en copropriété. Syndic de copropriété professionnel. Quote-part prévisionnelle de charges : 4.000E/an. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour tout renseignement contactez le 06. 28. 83. 57. 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044.00 euros.
Ref : 138