Avignon
Annonce appartements à vendre
4 pièces
83 m²
125 500 €
Bel appartement T4 (83 m² Carrez) à AVIGNON
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME. En vente : au coeur du quartier Chevalier de Folard, venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 83,39 m² Carrez à AVIGNON (84000). Il est exposé plein sud. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre (20m2). Il dispose aussi de trois chambres (une de 11 m², une de 12 m², une de 10.07 m2 actuellement occupé par une salle à manger) et d'une cuisine indépendante. Il est composé d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Ce grand appartement comporte une loggia, trois placards, deux couloirs et un dégagement. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz.. Avec un balcon, gagnez également en confort et en espace. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement est complété par une cave.. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 110 lots. Il est en bon état général et bien entretenu. Des places de parking dans la résidence facilitent le stationnement . L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.. Il se situe à cinq minutes des écoles. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire à proximité.. Pour un investissement locatif, l'appartement peut être loué de 850 à 880 euros/mois à l'année. Il est actuellement vide de tout occupant.. Qu'il s'agisse de classe énergétique (193 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (41 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D.. Son prix de vente est de 125 500 euros (honoraires inclus de 6,36 % à la charge de l'acquéreur).. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.. L'état des risques auquel est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ref : 041941E2IV98
