Avignon

Annonce appartement à vendre 399 000 €

399 000 €

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, à seulement 2 minutes à pied du palais des papes, ce bel appartement bourgeois de 118 m² occupe le 1er étage d'un bel ensemble immobilier. La rénovation de cet appartement bourgeois du 18 ème siècle oscille entre préservation, éclectisme et modernisme. La réhabilitation met en lumière la superbe hauteur sous plafond, une cheminée en marbre et son trumeau assorti tout en offrant des prestations de qualité dans un emplacement privilégié. Dès l'entrée, ce sont les couleurs ensoleillées qui soulignent les beaux volumes des pièces à vivre, et proposent de nouvelles perspectives donnant sur l'espace extérieur commun superbement végétalisé avec des essences provençales. A l'abri des nuisances, cet appartement traversant, offre en enfilade une cuisine moderne et un salon qui s'imposent comme les pièces de vie centrales de cet appartement bourgeois. Une vaste chambre ornée de deux trumeaux offre un espace nuit somptueux contemplant un beau tilleul. Une seconde chambre accueillante constitue le second espace nuit. La distribution des espaces sous près de quatre mètres de hauteur sous plafond libère les perspectives et crée une habitation spacieuse résolument contemporaine. Appartement loué en bail de 3 ans depuis le 16/08/2022, montant du loyer mensuel1039.00 € (Mille trente-neuf euros) Appartement en copropriété de 10 lots d'habitation. Quote part des charges annuelles : 938€ CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 € et 1 590 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon. Afficher le téléphone