Avignon

Annonce appartement à vendre 220 500 €

220 500 €

Avignon véritable "Musée à ciel ouvert" accueille chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Avignon dispose de tous les services nécessaires à son bon développement : 2 gares, un accueil de bateaux croisières, 145 kms de pistes, des écoles et une Université, des commerces de qualité...
Nouvelle résidence à quelques encablures de la cité des Papes.
La modernité et le confort "tout à pied" de la ville historique.
Une situation rare, à seulement 350 mètres des Remparts et de l'accès au centre historique et ses commerces (Porte Saint-Roch).
Arrêt de tramway T1 à seulement 300 mètres de la résidence (dessertes : gare centre-ville, quartiers sud, centre commercial, …).
Ligne de Bus Haut Niveau de Service (BHNS) au pied de la résidence (dessertes : Hôpital – 3500 emplois, centre-ville, Zone Commerciale Avignon Nord – plus grande zone commerciale d'Europe).
Université des métiers et de l'artisanat à 500 mètres : 1200 étudiants. Université d'Avignon à 2 km – 10 minutes de vélo (intramuros) : 7500 étudiants.
Magnifique appartement aux dernières normes en vigueur (RT2012, économie d'énergie de l'ordre de 70% par rapport à la moyenne du parc avignonnais, frais de notaire réduits, multiples garanties, prêt à taux zéro...)
Situé au 3ème étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement traversant vous apporte le calme coté nuit (jardin intérieur)
Une grande pièce de vie avec séjour cuisine ouverte de 30m² prolongée d'un extérieur de 13m² exposé Ouest pour profiter du soleil couchant.
2 Salles de bain équipées (1 douche - 1 baignoire), volets roulants motorisés dans le séjour, peinture lisse,... des prestations modernes et fonctionnelles.
Un parking en sous-sol en supplément du prix de vente affiché valorisé à 15 000€
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