Avignon

Annonce appartement à vendre 83 000 €

83 000 €

Exclusivement proposé à la vente par Sandrine CAMPAGNI, venez découvrir ce joli produit, situé au R+1 d'une petite copropriété à faibles charges (173EUR+31,54EUR de fonds de travaux/trimestre). Ce STUDIO meublé vendu libre de toute occupation, a été rénové en 2013. Parfaitement entretenu, il vous séduira par sa luminosité, son agencement, sa double exposition avec vue dégagée sur des espaces arborés. Situé dans une rue calme à deux pas des remparts, en extra muros, vous bénéficiez de facilités de stationnement immédiates, vous accèderez à toutes les commodités, dont la gare, les universités, .. à seulement quelques minutes à pied. Compter entre 590 et 840 EUR/an de dépense énergétique estimé sur un usage standard (base tarifaire 2021). Il sera parfait pour votre pied à terre, ou premier achat. Comptez une rentabilité de plus de 8% pour un projet de rapport locatif. Une première visite est proposée à distance par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absolument tout sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : 06 66 05 14 04, CAMPAGNI IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 492 066 212, agent mandataire, réseau EXPERTIMO. Consultez rubrique 'découvrir mes biens' Cette annonce vous est proposée par CAMPAGNI Sandrine - EIRL - NoRSAC: 492066212, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone