Cavaillon
Annonce biens à vendre
12 pièces
300 m²
252 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT IDÉALEMENT SITUÉ
À la vente cet immeuble idéal investisseur à rénover totalement. Situé en périphérie du centre-ville de Cavaillon, avec une magnifique vue sur la colline Saint-Jacques. Il est constitué de deux étages avec une petite cour intérieure. Au rez-de-chaussée : 2 T2 Au 1 er : 2 T2 Au 2ème : 1 T5 Possibilité : Au Rez-de-chaussée : Garder les 2 T2 Au 1er : Diviser 4 studios Au 2ème : Diviser en 4 studios La demande préalable de travaux à été acceptée par la mairie et l'architecte des bâtiments de France. Des places aux pieds de l'immeuble sont disponibles ainsi que plusieurs parkings à moins de 200m. Un devis complet s'élève à 238.000€. Délais de recours de tiers terminé, les travaux peuvent démarrer directement après l'achat de celui-ci. Accord d'ENEDIS pour tous les compteurs avec devis. Les travaux peuvent offrir une belle défiscalisation. Possibilité de revendre à la découpe après division. Ce bien est vendu à contre-coeur pour cause de la mutation des associés. Cet immeuble est situé sur un axe routier assez important et peut apporter une très belle rentabilité en LDC. (routiers, travailleurs, vacanciers, visites pour hôpital...)
Ref : 6104897