Fontaine-de-Vaucluse
Annonce biens à vendre
7 pièces
180 m²
267 000 €

Vente Fonds de commerce Emplacement N°1 Restaurant Fontaine De Vaucluse 7 pièces environ 180 m2 habitables.
Superbe fonds de commerce pour activité de restauration tout équipé à vendre fontaine de vaucluse vue sorgue centre-village doté d'une terrasse, d'une véranda, d'une salle de bar, d'une salle de brasserie ainsi que d'un étage de stockage. cette affaire comprend un bail locatif tout neuf pour un local à louer tout équipé 2000euros/mois ht qui servira une activité de restauration/pizzeria/bar/salon de thé, ainsi qu'une clientèle rattachée à un chiffre d'affaires annuel sur 7 mois d'en moyenne 231 000euros ht. le restaurant bénéficie d'une position centrale à fontaine de vaucluse avec vue sur la sorgue sur un des meilleurs emplacements commerciaux du village pour toucher une clientèle touristique à la fois locale et internationale de passage. les propriétaires bailleurs du bâtiment possèdent une licence 4 de bar et la mettront à disposition des repreneurs du fonds de commerce si besoin est de développer une activité de bar-limonadier. le dernier étage qui sert aujourd'hui de stockage de denrées, fut autrefois un logement du personnel, ce qui permettrait de loger des employés du restaurant. l'établissement possède aussi une véranda (dont l'emplacement coûte 310euros/mois supplémentaires en faveur de la mairie du village) ainsi qu'une terrasse en rez-de-chaussée pour pouvoir faire profiter la clientèle des extérieurs à n'importe quel moment de l'année. dans un bon état, le matériel laissé permettra au repreneur de s'installer rapidement dans son activité. le bail locatif commercial est prévu pour une durée de neuf ans et débuterait avec le nouveau repreneur du fonds. en plein centre du village de fontaine de vaucluse et sur un axe touristique énormément passant, le bien est situé à proximité piétonne du gouffre, du château et des musées, principales attractions du village. quartier animé en saison estivale avec de nombreux restaurants et commerces à proximité, vous apprécierez l'ambiance unique de 'village provençal hors du temps'. ce fonds de commerce conviendra parfaitement à des restaurateurs voulant assurer la fréquentation de leur établissement au minimum 7 mois dans l'année. contactez notre agence immobilière era nadotti immobilier isle sur la sorgue pour plus d'informations spécialiste de l'immobilier à l'isle sur la sorgue.
Ref : VC8258