Saint-Christol
Annonce biens à vendre
10 pièces
210 m²
160 000 €

Immeuble de 210 m² SAINT CHRISTOL 84
En exclusivité, à rénover, immeuble de 6 appartements pour 210 m² habitable complétés avec 1 local technique, 1 cave et emplacements de parking privatifs sur 130 m² bitumé. L'ensemble est actuellement occupé à 60 % avec un revenu brut de 10200 €/an. Après entière rénovation, le revenu brut/an serait de 23000€, soit une rentabilité supérieure à 10 %. Dans les travaux à réaliser il faut prendre en compte l'aide de l'état pour l'isolation du bâtiment, murs, combles...ce qui réduira considérablement la facture de rénovation. Possibilité de rénover les appartements libres tout en conservant les locataires en place dans les appartements occupés le temps des travaux.Le studio du rez-de-chaussée pourrait-être destiné à une activité commerciale, locaux manquants sur la commune. Classe énergie :(vierge), Classe climat :(vierge). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, impossible à connaître pour chaque appartement. Pour tout complément d'information nous contacter. Honoraires à charge du vendeur.
Ref : 682PG