Avignon

Annonce maison à vendre 249 000 €

249 000 €

EXCLUSIVITE // Maison de caractère avec cour et appartement indépendant - Quartier des Teinturiers
En intra-muros d'Avignon, dans le quartier des Teinturiers, maison de caractère d'environ 116 m², idéale en résidence principale ou investissement :
- Au rez-de-chaussée, T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative (logement d'appoint ou revenu locatif).
- Au premier étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33 m².
- A l'étage supérieur : deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.
Un espace sous combles est accessible par un escalier escamotable pour du stockage supplémentaire.
Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, cheminée fonctionnelle.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Le bien présenté est à 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Référence : FL25-1885
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
DPE D / GES B
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher le téléphone