Cabrières-d'Avignon

Annonce maison à vendre 1 175 000 €

1 175 000 €

Maison de village récemment rénovée offrant beaucoup de caractère et d'espace au centre du village recherché de Cabrières-d'Avignon. Une dépendance avec un potentiel d'aménagement est également inclue dans la vente. Le logement comprend, au rez-de-chaussée : hall d'entrée ; cave à vin sous escalier ; cuisine lumineuse avec de grandes fenêtres ; salle à manger avec cheminée ; WC ; salon avec porte-fenêtre sur la ruelle. Les portes-fenêtres de la salle à manger s'ouvrent sur la cour. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont en acier (double vitrage et anti effraction). La menuiserie, le sol (en résine), le poêle dans la cheminée et la cuisine (Fabre) ont été installés récemment. Un escalier en pierre indépendant dans l'entrée permet d'accéder à un espace bibliothèque (qui peut être converti en chambre si nécessaire) et sa salle d'eau. Le premier étage est composé de : deux chambres doubles spacieuses; lune dentre elles avec salle deau attenante ; WC. Le deuxième étage comprend : une grande pièce, avec une baie vitrée offrant une vue magnifique sur le village, utilisée comme salon actuellement, elle pourrait devenir une grande chambre, un studio ou un bureau ; salle de bain ; terrasse sur le toit avec vue sur le village et le château de Cabrières ; chambre double spacieuse; une jolie pièce mansardée attenante à la chambre souvre directement sur la terrasse et à un petit coin cuisine d'été pour mettre le rosé au frais. Le tout formant une très jolie suite. La cour orientée sud et ouest offre un espace extérieur généreux pour s'asseoir, manger ou bronzer, avec une terra s'abriter du soleil. La cour pourrait accueillir un bassin tout en conservant une terrasse et un coin repas ombragé. Une dépendance indépendante en pierre de 65 m², actuellement utilisée comme garage, est également incluse dans la vente. Un permis de construire peut être obtenu pour la transformer en surface habitable sur deux étages - une opportunité d'investissement de plus en plus rare au cur du village. Ce village animé du Luberon propose une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un restaurant et un bistrot à deux pas de la propriété. Que vous soyez à la recherche d'une escapade dans le Luberon, d'une maison familiale et spacieuse nécessitant peu d'entretien, ou d'une opportunité d'investissement au potentiel inexploité, vous serez assurément charmé par cette belle propriété. Afficher le téléphone