Châteauneuf-de-Gadagne
Annonce maisons à vendre
5 pièces
165 m²
490 000 €

Villa provençale et son oliveraie
Édifiée dans un secteur recherché de Châteauneuf de Gadagne, cette villa des années 80, offre un cadre de vie idéal, au calme et pourtant proche, à pied, de toutes les commodités. L'entrée laisse place à une spacieuse pièce de vie en L où s'articulent une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon confortable surplombé par une vaste mezzanine. Un plafond ponctué de puissantes poutres de cyprès domine tout cet espace, qui atteste de l'excellente qualité du bâti. Ce lumineux espace donne sur une terrasse plein sud, abritée du vent et du brûlant soleil estival, et son jardin d'oliviers. Ce même niveau dispose d'un cellier-buanderie, d'une salle d'eau et d'un vaste garage carrelé. Un bel escalier en bois mène à l'espace nuit réparti en 3 chambres claires et spacieuses dotées d'une salle de bain. Ce bien rare à la vente, parfait pour une famille, attend son nouveau propriétaire qui saura révéler tout son potentiel. À 20 minutes d'Avignon, 25 mn de sa gare TGV CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 € et 2800 € Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - .
Ref : 628EAA