Cucuron
Annonce maisons à vendre
8 pièces
220 m²
1 260 000 €

Elégance et raffinement dans un écrin de verdure au pied du Luberon
Idéalement située à quelques minutes du village, cette maison d'architecte de 1976 a été totalement rénovée avec élégance et raffinement par ses propriétaires actuels. Elle est entièrement tournée vers son jardin paysagé ou se mêlent oliviers, arbres remarquables et de nombreuses fleurs ainsi qu'une superbe piscine de 7 x 11 m posée dans un écrin de verdures à l'abri des regards. La végétation déborde d'odeurs et de couleurs, et au détour d'un chemin, le panorama se dévoile sur un paysage typique de la Provence avec ses oliviers, ses lavandins et ses vignes. La pièce de vie occupe une grande partie du bas de la maison, et offre divers endroits dédiés, un pour la lecture, l'autre pour profiter de la cheminée, et un troisième pour les repas. Tous avec un accès direct à la terrasse de 90 m2, ou les déjeuners entre amis se prennent sous les glycines violettes et blanches entremêlées. Une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée par un artisan local propose un superbe plan de travail en quartz , une double cave à vins (blancs et rouges) et tous les équipements derniers cris. Une ravissante suite parentale avec sa salle de bains, son dressing indépendant et sa terrasse privative, ouverte sur le jardin ainsi qu'une jolie chambre d'amis et sa salle d'eau, complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose un espace nuit composé de deux jolies chambres avec leurs terrasses privatives, une petite chambre/bureau, une salle de bains commune et de nombreux rangements. Lieu idéal pour une famille, des vacances ou de la location saisonnière. Cette maison offre un confort de vie optimal avec un chauffage central avec pompe à chaleur neuve, l'eau de forage et de ville, les menuiseries neuves double vitrage triple A en aluminium anthracite, une cheminée avec insert 3 côtés vitrés a ouverture relevable, liner renforcé et pompe à chaleur pour la piscine, un arrosage automatique, un garage, un atelier et un poolhouse. Situé dans le Sud Luberon, Cucuron fait partie du Parc Naturel Régional du Luberon, à seulement 5 minutes de Lourmarin. Le village reste vivant et animé toute l'année. Le programme des activités et événements est prometteur : musique de chambre, opéra, théâtre, expositions, pastorale. Baigné par 300 jours de soleil par an, à seulement 17 minutes en voiture de Pertuis (12,6 kilomètres), 40 minutes d'Aix-en-Provence (35,4 kilomètres) ou encore 1 heure de Marseille (65,5 kilomètres), Cucuron est le lieu idéal pour séjourner et rayonner dans tout le Luberon. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.
Ref : 704EAA