Robion
Annonce maisons à vendre
0 pièces
350 m²
1 261 400 €

Ensemble d'exception dans un village du Luberon
Au centre historique dun vieux village du Luberon, ensemble de charme avec cours intérieures et piscine. Au rez-de-cour, un bel espace couvert de +/- 58 m² semi-ouvert sur une première cour de 46 m², une pièce de vie de 54 m² avec grande cheminée en pierre, puis de lautre côté de la cour, on trouve une buanderie de 22 m², une pièce de stockage de 23 m², un WC et la chaufferie. Au premier niveau, une grande pièce de vie de 57 m² avec très belle hauteur sous plafond et ancienne cheminée de cuisine, puis un espace de 13 m², avec cheminé, surplombe le passage entre les deux cours et ouvre sur une terrasse (+/- 9,5 m², vues jusquaux Alpilles, Dentelles de Montmirail et mont Ventoux) et sur une cuisine équipée de 25 m² (carreaux de pierre au sol, plafond en kess, etc.). Enfin, après un autre escalier qui redescend vers la buanderie, une pièce avec chambre en mezzanine et salle deau (plus de 30 m² pour le tout). A létage supérieur, 2 chambres de 24 et 22 m², incluant une salle de bains et une salle deau pour lautre. Dans la deuxième cour, denviron 73 m², on trouve une piscine 4x3 (structure béton, agglos à bancher, enduit traditionnel). Une annexe directement accolée et accessible depuis l'intérieur, consistant en un ensemble sur deux niveaux, pour 134 m², n'a pas encore fait l'objet d'un rafraichissement et laisse donc une marge aux acquéreurs quant à sa future destination. Elle offre ainsi plusieurs possibilité aux acquéreurs : - permettre simplement d'agrandir l'habitation principale - permettre une habitation indépendante - permettre, grâce à une redistribution des volumes, la transformation de l'ensemble en chambre d'hôtes avec la création de 4 chambres. Une grande pièce de la partie principale, sans pour autant être dans l'habitation, pourra alors être utilisée de salle commune (déjeuner, repas, détente, etc.) et préserver alors l'intimité des propriétaires. Beaucoup déléments de qualité et de charme, cest un ensemble relativement sujet au coup de cur qui ravira les gens souhaitant un ensemble exceptionnel sans les contraintes de lisolement ou de lentretien dun trop grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref : 10730