Gordes

Annonce maison à vendre 2 950 000 €

2 950 000 €

A 1,5 km du centre du village de Gordes, dans un quartier résidentiel calme et non isolé, belle propriété comprenant une maison d'habitation, des bories, un cabanon et une piscine sur plus d'un hectare de garrigue.
Cette ancienne ferme en pierre, accolée à 2 bories, a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement pour offrir aujourd'hui une surface totale utilisable d'environ 280 m².
On entre dans un grand hall à usage de séjour, relativement contemporain car vitré de part et d'autre pour assurer un maximum de lumière naturelle dans la maison. En enfilade côté Est, la cuisine équipée avec îlot central, elle-même ouverte sur la salle à manger. Accolé , un salon beaucoup plus cosy avec cheminée en pierre complète les pièces de réception.
Vitrée sur la cuisine, une double borie en enfilade comprend une arrière cuisine / buanderie, puis une remise / pièce technique.
Côté Ouest de l'entrée, trois chambres et deux salles d'eau se partagent l'espace.
Depuis le salon, un joli escalier en pierre permet d'accéder au 1er étage, où un palier distribue deux chambres dont l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Ces 2 chambres profitent d'une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la vallée, du Luberon aux Alpilles.
Confort : climatisation réversible dans toute la maison + cheminée et chauffage électrique en bas + chauffage électrique au sol à l'étage, menuiseries bois ou fer forgé, sols en pierre, auvent trois voitures et portail électrique.
Devant la maison, l'espace piscine bénéficie d'un ensoleillement maximum.
Le reste du terrain entièrement clos de murs, comprend un cabanon et une petite borie. La végétation est typique de la garrigue provençale, incluant chênes verts et blancs, cyprès, oliviers, cades et plantes aromatiques. Les vues sont multiples et l'atmosphère générale qui se dégage est empreinte de sérénité.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr