Gordes

Annonce maison à vendre 2 270 000 €

2 270 000 €

Située au pied de GORDES, dans un écrin de verdure, au coeur du Parc national du Lubéron,
nous vous proposons cette superbe Propriété composée de 2 magnifiques mas en pierres sèches reliés par une Orangerie. Cette Propriété a été entièrement rénové en 2019, avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût.
Vous pourrez profiter de la quiétude de cette grande Propriété familiale, en résidence principale ou de vacances et même si vous le souhaitez avoir une activité de chambres d'hôtes (actuellement existante et florissante depuis plusieurs années).
- Un 1er Mas de 320 m2, exposé sud, sur 2 niveaux :
En RDJ : un hall d'entrée, un toilette invités et un vestiaire. Un vaste espace de réception de 60 m2 environ avec une cheminée insert à pellets, une spacieuse cuisine contemporaine équipée avec du matériel haut de gamme et son espace dinatoire de 20 m2 environ, une pièce annexe de 25 m2 à aménager selon votre souhait, une buanderie, cellier, cave à vins climatisée et un accès direct au garage.
A l'étage : une Master parentale de plus de 50 m2 avec salle de bains , WC, dressing, espace bureau.
Une suite de 31 m2 environ avec salle d'eau, WC.
Un espace de 60 m2 environ avec accès indépendant composé d'une chambre et de 2 pièces permettant de créer une autre chambre, un logement ou un gite.
- Un 2ème Mas en pierres sèches de 150 m2 environ, exposé sud-ouest, vous propose 4 belles suites indépendantes, au style provençal, de 34 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes chacune avec salle d'eau et WC. Ce mas accueille aujourd'hui les vacanciers désireux de se ressourcer et profiter des plaisirs de Gordes et du Lubéron.
- Une magnifique Orangerie entièrement vitrée de 32 m2 environ avec un poêle à pellets, terrasse, sépare les
2 Mas. Vous pourrez y servir les petits déjeuners, les repas.
- Vous pourrez vous reposer, vous baigner et prendre le soleil au bord de la piscine (12 X 5) et de son pool house.
- Un espace Bien être avec Sauna infra rouge, un SPA 7 personnes haut de gamme, salle de massage, douche , WC.
Portail automatique à code, plusieurs places de parking.
Exploitation de chambres d'hôtes possible immédiatement avec reprise du site internet, de la centrale de réservation et de la clientèle existante.
Vous souhaitez acquérir une nouvelle résidence principale ou bien secondaire pour partager de fabuleux moments en famille et avec des amis, c'est l'endroit rêvé. Vous souhaitez poursuivre l'activité de chambres d'hôtes vous bénéficierez de la clientèle fidélisée depuis plusieurs années, ainsi que de la logistique.
Nous attendons avec impatience vos appels.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr