vente maison/villa 18 pièces 376 m² Goult - ROSIER

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Goult
Annonce maisons à vendre
18 pièces
376 m²
2 450 000 €

Goult : authentique ferme 17ème rénovée
Au cœur du triangle d'or du Luberon et à deux pas du centre du village avec tous commerces, élégante propriété sur un terrain paysagé de 8602 m². Après avoir passé la grille d'entrée, on découvre une superbe calade à usage de stationnement, avec un auvent pour 2 voitures. L'entrée dans la cour fermée basse se fait par un porche qui protégeait jadis les animaux de la ferme dont les nombreux abris, coins et recoins ont été conservés. L'habitation principale se trouve en haut de l'escalier, juste après une petite terrasse. On entre dans une grande pièce à vivre avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée, puis l'arrière cuisine. De l'autre côté un petit salon cosy, puis un hall qui distribue la chambre I avec salle d'eau, un wc séparé, un dressing et la chambre II avec salle d'eau et wc. Enfin un petit couloir permet d'accéder à un vaste bureau qui complète la partie principale. Depuis le séjour, au nord, une terrasse permet d'accéder à un escalier qui distribue la chambre III avec salon et salle d'eau + wc, puis un petit palier qui ouvre sur la chambre IV avec salle d'eau et wc et la chambre V avec salle d'eau et wc. En redescendant vers la cour, un appartement indépendant comprend un séjour avec kitchenette, une chambre VI et une salle d'eau avec wc. Enfin dans la cour en contrebas de l'habitation principale se trouvent un salon avec cheminée, les chambres VII et VIII, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave, une remise et une grande buanderie / pièce technique complètent la partie habitation. L'authenticité des lieux est frappante, car tout a été entièrement rénové en conservant un maximum d'éléments architecturaux, portes, poutres et sols anciens. Le tout en fait un ensemble très agréable à vivre. Au Sud-Est se trouve l'espace piscine chauffée de 12 x 5 mètres et escalier Romain, avec un liner et une couverture automatique. Les terrasses qui la bordent sont en pierres naturelles, et se prolongent sous un joli auvent à usage de salle à manger d'été. Une pièce "passage" abrite un espace pool house avec kitchenette et coin repas, et le local technique se trouve juste à côté. Le terrain est clos de murs au nord, avec un portail et une grille automatique. Il est organisé en restanques et très soigné, alternant des zones de pelouses, paysagées en massifs fleuris, gravillonnées ou boisées. En outre un garage, un petit réduit avec wc de jardin, un verger et un jardin potager complètent cette propriété de famille qui pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ref : 10885

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