Grambois

Annonce maison à vendre 960 000 €

960 000 €

À proximité d'un authentique petit village, en bordure d'un quartier résidentiel et en position dominante, se niche cette villa contemporaine d'environ 217 m² entièrement rénovée. L'entrée se fait sur la pièce à vivre de 95 m2, très lumineuse grâce à ses baies donnant sur le village et la vallée. La cuisine entièrement équipée avec ilot central/bar donne accès à une terrasse et sa pergola. Une jolie mezzanine et sa salle d'eau offrent un coin pour un bureau ou une chambre d'appoint. Depuis l'entrée, le couloir dessert trois chambres ouvertes sur le patio et sa fontaine. Une salle de bain commune complète cet espace. Après un grand boudoir, la suite parentale offre un espace ouvert sur une terrasse privative et possède un grand dressing et une salle de bains. Cet espace est complété par une buanderie aménagée. À l'extérieur de la maison, les nombreuses terrasses permettent de profiter du calme et de la vue. L'une d'elles offre un espace piscine à l'écart de la maison. La maison possède la fibre, l'aspiration centralisée, un poêle à pellets, tout est pensé pour être confortable et moderne. Ce lieu offre 80 m2 d'habitat à finir, soit pour agrandir la maison existante, soit faire un second lieu de vie indépendant, ou encore un atelier, tout est possible. Un atelier/garage complète cet ensemble. Le village est dynamique et vous y trouverez des petits commerces de proximité, une école et de nombreux artisans. A 35 km d'Aix-en-Provence. A 1heure de l'aéroport de Marseille -Provence CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900 et 2620€. Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots, quote part des charges annuelles 0 euros( pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon. Afficher le téléphone