L'Isle-sur-la-Sorgue

Annonce maison à vendre 2 980 000 €

2 980 000 €

Entre le Luberon et le Pays des Sorgues, dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, ce domaine rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel.
À moins de 2 km des premiers commerces ouverts toute l'année, à 20 min de l'autoroute et 40 min de la gare TGV d'Avignon, il conjugue accessibilité et cadre naturel préservé.
Blotti dans un vallon verdoyant, à l'abri des regards, le domaine forme un îlot agricole d'un seul tenant, offrant une intimité et une authenticité remarquables.
Vignoble & terres agricoles
Le domaine totalise 25 hectares de terrains agricoles et forestiers.
La Bastide Historique
Ancien pavillon de chasse du XVIIe siècle, la maison principale est reconnaissable à son pigeonnier florentin. Elle développe environ 380 m2 habitables sur 3 niveaux :
RDC : petite cuisine avec cheminée, salon, dégagements.
Étages : 8 chambres, dont certaines avec vue sur le vallon.
Dernier niveau : accès au pigeonnier avec salle d'eau, grande salle de réception avec cheminée monumentale, et studio attenant (ancienne cuisine pro).
Travaux de rénovation complets à prévoir. Le parc au sud de la maison nécessitera également une restructuration paysagère.
Caves et dépendances
Autour d'une cour centrale, les dépendances agricoles totalisent environ 300 m2 :
Deux caves/chais
Caveau de vente
Remises agricoles et auvent
Les installations témoignent de l'histoire du domaine viticole, avec des structures à rénover mais offrant un fort potentiel de relance d'activité.
Atouts & intérêts
Emplacement recherché en Provence, proche grands axes et commodités
Domaine en un seul tenant avec cadre naturel structuré
Bâtisse historique à fort cachet, projet de rénovation avec valorisation patrimoniale
Idéal pour projet familial, résidence secondaire, ou reconversion professionnelle Afficher le téléphone