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Lacoste
Annonce maisons à vendre
24 pièces
487 m²
6 200 000 €
Rare et élégante propriété de charme sur 9 hectares de Provence
Au coeur du triangle d'or du Luberon, cette rare et élégante propriété de charme sur plus de 9 hectares de Provence est l'une des plus agréables à vivre de la région.
On entre par un grand portail automatique, pour longer les champs de vignes et lavandes bordés de cyprès avant d'arriver à l'aire de stationnement dont une partie est ombragée par une grande pergola en fer forgé.
Il faut descendre quelques marches pour découvrir une sublime cour fermée par la façade de cet authentique mas d'une surface utilisable d'environ 500 m², qui a été rénové dans le plus pur style Provençal, en conservant de grands volumes et des ouvertures pour faire rentrer un maximum de lumière et profiter pleinement des extérieurs depuis les pièces à vivre.
Le grand hall d'entrée distribue les 3 parties de l'habitation. A droite les généreuses pièces de réception, le grand salon carré avec cheminée en pierre, la salle à manger avec son coin cuisine à vivre, la cuisine de préparation qui donne également sous un superbe auvent (salle à manger d'été et coin salon) devant la cour nord et sa fontaine, ainsi qu'une petite salle à manger.
A gauche du hall se trouvent un cabinet de toilette visiteur, une buanderie, les pièces techniques et l'accès aux 3 doubles garages fermés par porte isolée automatique, ainsi qu'un atelier de jardin.
Enfin au centre du hall le bel escalier en pierres permet d'accéder au coin nuit. Au premier étage la suite propriétaires comprend un très grand salon de lecture / TV avec cheminée, la chambre I principale avec dressing et sa salle de bains complète avec douche, baignoire et wc séparé. De l'autre côté du palier du 1er étage se trouve une chambre II avec son dressing, sa salle d'eau et wc.
En continuant l'escalier au 2ème étage, on trouve une grande chambre III avec salle d'eau, un petit salon / bureau, une chambre IV avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'arrière du bâtiment se trouve un joli appartement d'ami en duplex avec son jardinet, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon vitré, une chambre avec sa salle de bains et un wc séparé à l'étage. Accessible depuis la maison principale, il peut aussi très bien être utilisé indépendamment.
Confort : matériaux et décoration soignée de très grande qualité, huisseries en bois et fer forgé double vitrage, chauffage central au sol + radiateurs par pompe à chaleur, réseau informatique avec baie de brassage, alarme et vidéo surveillance, éclairage extérieur, arrosage automatique, eau de ville, de source et du Canal de Provence.
A quelques dizaines de mètres en contrebas, le coin piscine bénéficie d'une superbe exposition surplombant une oliveraie. La piscine de belle taille est entourée de terrasses pavées, et le pool house comprend un auvent, puis un jardin d'hiver et un grand local technique.
Sur le terrain en restanques, les terrasses dallées, fontaines et nombreux bassins se succèdent dans un parc paysager de toute beauté, mêlant des vignes, fruitiers, oliviers, platanes, cyprès, zone engazonnées ou encore naturelles, boisées avec des chênes centenaires autour d'un authentique petit cabanon en pierres, et offrant en tous points des vues imprenables sur la vallée allant du Luberon au Mont Ventoux.
Face à l'entrée de la propriété se trouve une maison de gardiens ou d'amis indépendante, d'environ 100 m² de surface utilisable et comprenant un séjour, une cuisine qui ouvre sur un auvent au sud, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un garage, un atelier et un abri agricole.
Comme expliqué précédemment l'Agence ROSIER est heureuse de vendre cette rare et élégante propriété de charme sur plus de 9 hectares de Provence, qui est bien l'une des plus agréables à vivre de la région.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Ref : 10960
7
8 pièces
155 m²
Lacoste
ROSIER
