Les Vignères

Annonce maison à vendre 890 000 €

890 000 €

Venez découvrir ce magnifique mas en pierre des années 1800, situé en campagne, sur près de 1,2 hectares de terrain. Récemment restauré, il offre de très beaux volumes et de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un très grand salon-salle à manger avec poêle à bois et grandes baies vitrées, une cuisine dinatoire indépendante toute équipée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. A l'étage il y a 3 belles chambres, une salle de bain et une suite parentale de près de 30 m². Vous pourrez également aménager une dépendance d'environ 50 m² qui est en cours de travaux (climatisation, eau et électricité installés). L'extérieur est très agréable. Il offre une grande terrasse ombragée grâce aux platanes centenaires, une piscine sécurisée , une pergola bio climatique, un beau jardin avec arrosage automatique alimenté grâce à l'eau du canal, un espace potager et des terres agricoles idéales pour accueillir des chevaux ou des cultures. Des panneaux solaires avec batteries de stockage ont été installés pour une autoconsommation, ce qui permet de réduire grandement les factures d'électricité! Toutes les huisseries ont été changées, les volets sont en ALU, la toiture est en excellent état, le chauffage est assuré par plusieurs dispositifs (climatisation réversible gainée, pompe à chaleur et poêle à bois). La maison est alimentée en eau grâce à un forage avec filtre UV et cartouches, et la fosse septique neuve est aux normes. Aucun travaux à prévoir! Informations: Huisseries sur mesure double vitrage PVC et baies vitrée en ALU Volets ALU Terrain clos Piscine sécurisée Pergola bioclimatique neuve Portail automatique avec visiophone, Diagnostics en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 1049 Prix de vente : 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Afficher le téléphone