Malaucène
Annonce maisons à vendre
5 pièces
104 m²
195 000 €

A VENDRE- MALAUCENE 84340 - MAISON DE VILLAGE - T5 - 117M2
Maison de village située au coeur de Malaucène dans un quartier calme composé divisé en deux logements. Chacuns dispose de son entrée indepéndante avec une liaison par le garage très spacieux de 40m ou l'on peut disposer 2 véhicules. Cette charmante bâtisse possède une surface totale de 117m2 avec un studio de 26m2 et d'un logement de 78m2. Rez de chaussée : Garage carrelé avec portail éléctrique , caméra de surveillance et deux pièces pouvant servir de stockages et rangement. Studio composé d'une salle d'eau et wc séparé, cuisine aménagée et équipée, coin chambre et petit séjour . Chauffage élétrique et climatisation. A l'étage : Accès escalier avec Style Stana ,grand couloir desservant les différentes pièces, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux disposant d'un poèle à bois et un accès terrasse. La terrasse mesure 28m2 avec une exposition plein sud et dispose d'une pérgola pour les mauvais temps. Chambre parentale avec grand dressing . Coin buanderie , wc indépandant , salle de douche pouvant être réamenager en deuxème chambre. La climatisation reversible , le poèle à bois ainsi que le quadruple vitrage et isolation ouate de cellulose vous permettront de faire des économies d'énérgies. La Maison a été très bien entretenue , la toiture à été refaite en 2015 , la facade immpécable , entièrement rénové et en excellent état. Possibilité d'un revenu locatif avec le studio en période estivale ou durant toute l'année,agrandissement du studio possible, aménagement pour création d'une seconde chambre à l'étage . De nombreuses possibilités s'offre à vous ! A 10 mn de Vaison la Romaine-Au pied du Mont Ventoux. Taxe foncière 1012EUR.
Ref : 257