Ménerbes
Annonce maisons à vendre
6 pièces
160 m²
795 000 €


Villa en pierre sèche de 160m2 3/4 chambres entre Ménerbes et Lacoste, 4 chambres avec possibilité d'extension dans un environnement très calme Entre Ménerbes et Lacoste, dans un environnement calme avec sa vue partielle sur les collines du Luberon. Cette villa de 4 chambres repose sur un terrain de 3157 m2, avec une terrasse et une piscine exposées plein sud. Cette propriété sur un étage, sauf pour la 4ème chambre et le cellier en sous-sol. La villa date de 1985, elle est en parfaite état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'intérieur est lumineux et la vie s'articule autour de la cuisine et le salon qui s'ouvre sur la terrasse. La surface habitable est de 160m2 avec une permission d'extension de 90m2 supplémentaire. En addition, le garage avec son plafond en bois et son arche en pierre à l'entrée peut être converti en chambres supplémentaires ou en studio. La pièce à vivre: La cuisine : (5.3 x 3.5 m) pièce lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le salon. Salon/salle à manger : (9.2 x 4.2 m) s'ouvrent sur la terrasse, avec une cheminée en son centre. Buanderie : (4.1 x 3.5 m) attenante au hall d'entrée, la pièce a une porte donnant directement sur le cellier et l'arrière de la maison. Cellier : (6.2 x 3 m) Chambres La maison de 4 chambres peut être configurée avec 3 chambres et un bureau à l'étage. 3 chambres au RDC avec 2 salles de bain, et une à l'étage. Chambre 1 : (4.2 x 3.6 m) avec armoire intégrée et des portes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse. La salle de bain attenante a une douche italienne, doubles vasques et des WC. Chambre 2 : (4.3 x 3m) avec des portes fenêtres qui ouvrent également sur le jardin. Chambre 3 : (3.7 x 3.6m) Chambre 4 / bureau: (4 x 3.6 m) à l'étage. Salle de bain 2 :(3.8 x 3.3 m) familiale avec son bain et les WC. WC séparés : entre le salon et les chambres. Extérieur La maison se situe dans un environnement très calme au milieu d'un forêt de pins, au bout d'un chemin en terre face au Luberon. Le terrain de 3157 m2 est entièrement clôturé avec un portail. Le jardin autour de la piscine et de la maison est paysagé avec une pelouse, des lavandes, romarins, figuier, oliviers, cyprès, chênes. Il a beaucoup despace pour le parking dont une partie couverte avec une pergola. La propriété est connectée au Canal de Provence rendant l'accès à l'eau très facile pour le remplissage de la piscine 9 x 4.5m et l'arrosage du jardin. Il y a un arrosage automatique. Devant la maison il y a une terrasse couverte par un store électrique. Le garage peut rentrer une voiture mais peut être également converti en studio ou chambre.
Ref : 717V14M