Montfavet
Annonce maisons à vendre
15 pièces
400 m²
1 256 000 €

Ancien moulin à farine réhabilité
A seulement 10 minutes de la zone d'Agroparc, dans un axe de circulation qui vous permet de sillonner la Provence, se trouve ce vieux moulin à farine rénové avec goût tout en respectant les traditions provençales. Le bâtiment est composé de trois appartements indépendants et de deux grands logements situés dans le corps de ferme. Actuellement il est le refuge de vacanciers, festivaliers, cadres en déplacement et fêtes de familles, mais les possibilités pour de nouveaux projets sont infinies. Un grand terrain arboré avec piscine, jeux pour enfants, terrain de football, volley-ball et pétanque encouragent aussi les visiteurs à la détente. Tout en bénéficiant de la proximité avec les villes (Avignon, Caumont sur Durance), les axes routiers, la gare TGV, transports en commun, ainsi que le Golf d'Avignon, le Parc d'expositions et les grandes zones commerciales le lieu reste un véritable oasis de verdure et tranquillité. Dès l'arrivée, vous remarquez le soin de la rénovation. Sur un côté de l'ancien bâtiment, trois appartements décorés avec goût et modernité : literie de standard hôtelier, douches italiennes et cuisines entièrement équipées. Dans l'ancien corps du moulin, un plus grand appartement, avec deux chambres et une terrasse. Une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, partage le crépitement de la cheminée avec le grincement, resté muet, de l'ancien mécanisme du moulin. A l'étage, avec une entrée indépendante, un dernier grand appartement de trois chambres, une d'entre elles avec dressing et salle de bain attenante. Les imposantes poutres de la charpente décorent la cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Ce magnifique moulin peut continuer à accueillir des visiteurs de passage mais pourrait également se transformer en lieu de vie pour une grande famille. Il devrait aussi pouvoir stimuler votre imagination et donner lieu à de nouveaux projets. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660€ et 970€. Ce DPE concerne un seul des appartements de 60m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Milla CANDUSSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 600EAA